ช่องทางการเลือกบ้านมือสอง
บ้านมือสอง เป็นบ้านหลังผ่านการใช้งานมาบ้างแล้ว ทำให้ตัวบ้านมีการเสื่อมสภาพตามไปด้วย ดังนั้นเมื่อจะเลือกดูบ้านมือสองซักหลัง สิ่งสำคัญที่ควรจะต้องใส่ใจตรวจเช็กก่อนซื้อ ขั้นตอนในการซื้อบ้านมือสองคือการหาบ้านที่ถูกใจ ถ้ายังไม่รู้ว่าจะเริ่มหาบ้านมือสองจากช่องทางไหนดี ขอแนะนำช่องทางในการหาบ้านที่เจ้าของบ้านหรือนายหน้ามักประกาศขายบ้าน
อะไรบ้างที่ต้องรู้เกี่ยวกับบ้านมือสอง
เริ่มจากการหาข้อมูลอายุและประวัติการต่อเติมของบ้านที่สนใจ โดยทั่วไปบ้านที่มีอายุมากกว่า 15 ปี จะเป็นช่วงเวลาที่โครงสร้างหลักเริ่มเกิดปัญหา ตรวจสอบระบบไฟฟ้าน้ำประปาภายในบ้านว่าทำงานได้ปกติหรือเปล่า หามีส่วนไหนชำรุดก็ควรทำการซ่อมแซม ก่อนเป็นเรื่องใหญ่จนต้องใช้งบประมาณมากกว่าที่คาด
การซื้อบ้านก็คือการเลือกซื้อไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของเราไปอีกหลายปี ไม่ว่าจะเป็นนิสัยของเพื่อนบ้านในอนาคต เรื่องความปลอดภัย รวมถึงข้อมูลอื่นๆ สอบประวัติความเป็นมาของบ้านถามถึงจุดประสงค์ในการขายจากเจ้าของคนก่อน หรือสอบถามข้อมูลจากคนในละแวกบ้านเพิ่มเติม เพื่อช่วยคอนเฟิร์ม ทำให้สบายใจได้มากยิ่งขึ้น
หากเราซื้อบ้านมือหนึ่งผ่านโครงการก็มักจะมีเจ้าหน้าที่โครงการคอยอำนวยความสะดวกทั้งในด้านเอกสาร สัญญาต่างๆ และติดต่อกับเจ้าหน้าที่ธนาคารให้ แต่หากเป็นการซื้อบ้านมือสองเราอาจต้องดำเนินการเองทั้งหมด ซึ่งสิ่งที่ต้องดำเนินการต่อหลังจากเลือกบ้านที่ถูกใจได้แล้ว